Zajištění budoucnosti s dlouhodobými investičními produkty: Kdy, proč a jak investovat?
Dlouhodobé investiční produkty představují zajímavou možnost, jak si vytvořit finanční rezervu pro budoucnost. V tomto článku prozkoumáme, jak mohou tyto produkty kombinovat potenciál pro růst hodnoty s pravidelnými výnosy a zaměříme se i na klíčové faktory, které by měl každý zvážit před jejich zařazením do svého investičního portfolia.
Co jsou dlouhodobé investiční produkty a jak fungují?
Dlouhodobé investiční produkty jsou finanční nástroje určené pro kapitálový růst v delším časovém horizontu. Tyto produkty mohou obsahovat různé typy aktiv, jako jsou akcie nebo dluhopisy. Cílem je nabídnout investorům možnost růstu jejich kapitálu a pravidelných výnosů.
Investice do těchto produktů zahrnuje pravidelné vklady, které si můžete nastavit dle vašich preferencí, což podporuje stabilní růst investovaného kapitálu. Řízení investic je lepší svěřit profesionálům, kteří sledují tržní trendy a upravují investiční strategie podle ekonomických podmínek a cílů klienta. Úspěch v dlouhodobých investičních produktech závisí na správném rozložení rizik a diverzifikaci portfolia. Diverzifikace pomáhá snižovat riziko a zároveň využívat růstové příležitosti na trhu.
Tyto produkty jsou ideální pro jednotlivce s dlouhodobým investičním horizontem, kteří jsou připraveni přijmout určitou míru rizika za vyšší potenciální výnosy. Je důležité, abyste si byli vědomi svých finančních cílů a tolerance k riziku, než se rozhodnete pro zařazení těchto produktů do svého portfolia.
Výhody dlouhodobých investičních produktů
Dlouhodobé investiční produkty jsou atraktivní především pro střední generaci, která řeší závazky jako jsou výchova dětí nebo příprava na důchod. Jednou z klíčových výhod je efekt složeného úročení, který umožňuje růst finančních prostředků při dlouhodobém investování.
Další výhodou je pružnost vkladů, která vám umožní například investovat pravidelně malé částky, pokud pro vás není vhodné investování velkých sum najednou. Díky této strategii můžete přizpůsobit investice svým finančním možnostem.
Dlouhodobé produkty rovněž nabízí možnost diverzifikace portfolia, což snižuje riziko a zvyšuje šance na stabilní návratnost. Diverzifikace je zásadní pro úspěšné investování, zejména v nejistých ekonomických dobách.
Tyto produkty často poskytují i fiskální výhody, jako jsou daňové úlevy, které zvyšují celkový výnos po uplynutí doby držení. Pro střední generaci tedy představují dlouhodobé investice díky strategickému plánování a správnému vedení cestu k finanční stabilitě a nezávislosti.
Rizika a důležité aspekty při investování do dlouhodobých produktů
I když dlouhodobé investiční produkty nabízí řadu výhod, je třeba brát v úvahu i možná rizika. Jedním z nich je tržní volatilita, která může ovlivnit hodnotu investic, dalším problémem může být to, že produkt lze vypovědět nejdříve po deseti letech spoření a zároveň nejdříve v 60 letech věku. V případě, že byste jednu z podmínek porušili, museli byste doplatit daň, a to až za deset let zpětně.
Důležité je také zvážit poplatky spojené s těmito produkty, jelikož mohou významně ovlivnit celkový výnos. Je tedy třeba pečlivě vybírat, který produkt zvolit, s důrazem na transparentnost a jasné podmínky.
Dlouhodobé investiční produkty mohou být cenným nástrojem pro budování finanční stability. Nicméně, je důležité chápat i rizika, která jsou s těmito produkty spojená a důkladně zvážit všechny faktory před začleněním těchto produktů do vašeho investičního portfolia. Proto máte-li jakékoliv otázky nebo potřebujete pomoci s výběrem vhodného investičního řešení, neváhejte se na mne obrátit.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů