Vína, whisky i známky mohou být skvělou investicí
V minulém článku jsme si představili tři základní typy investorů, mezi které možná patříte i vy. Neznamená to totiž, že musíte nutně investovat vysoké částky, ale že menší či větší investice už jste uskutečnili.
A i kdyby ne, pojďte se podívat na investice z pohledu současné situace i možností, které můžete využít i vy.
Proč právě investice a právě v této době?
Protože Česko v roce 2020 zažilo největší znehodnocení peněz od roku 2012 a to kvůli vysoké míře inflace. Peníze schované doma pod polštářem nebo na běžným účtech díky tomu výrazně ztratily na hodnotě.
Situace se samozřejmě podepsala i na investičních trzích a klasických investičních fondech a spousta (nejen začínajících) investorů zažila velké zklamání. Přesto nebo právě proto je vhodný čas se teď porozhlédnout po nových investičních příležitostech a peníze zhodnotit jinak, než uložením na spořící účet.
Jaké jsou možnosti?
Je jich relativně dost, i když samozřejmě velmi závisí na tom, kolik peněz můžete investovat. Zajímavé investice totiž nemusí být v řádech statisíců korun. Můžete investovat třeba do poštovních známek, mincí, vína nebo dokonce i whisky.
Například největší zhodnocení za posledních deset let měly mince. Až 193 procent. Za nimi následují auta a některé akcie (zhodnocení kolem 162 procent) a také umění (142 procent). Zhodnocení o více než 100 procent ještě za posledních deset let nastalo u vína, whisky, barevných diamantů a šperků.
Překvapivě se však za poslední rok nijak výrazněji nezhodnotilo zlato, ale je pravda, že jeho cena a zhodnocení vzrůstaly výrazně v předchozích letech.
Velmi zajímavé investice mohou být do známek
Zkuste začít investovat právě do nich. Nemusíte hned kupovat vzácné kusy modrých mauritiů, pro začátek můžete investovat třeba jen kolem dvaceti tisíc korun. Do této cenové kategorie patří například některé rakouské známky z konce monarchie nebo také známky První republiky.
Například hodnota série známek označených jako 3h-1K z roku 1916 vzrostla v roce 2020 z 16 tisíc na 24 tisíc korun. To už je opravdu solidní zhodnocení.
Investovat do poštovních známek tak mohou zkusit i začátečníci. Stačí sledovat výsledky aukcí českých filatelistických firem. Některé tyto firmy také rádi začínajícím investorům poradí. Případně se můžete přímo obrátit na specialisty z oboru.
Výhodou investování do známek je totiž jejich dlouhodobý cenový růst a relativně snadná dostupnost i v různých cenových kategoriích. Jen loni se na českém filatelistickém trhu zobchodovaly známky za 800 milionů korun a na tom světovém to bývá za jediný rok až kolem 15 miliard dolarů.
Nebo začněte s alkoholem
Nemyslím tím, abyste začali pít ve velkém, ale například víno nebo whisky mohou být také velmi slušnými investicemi. I v Česku už několik let fungují specializované fondy na investování právě do vína nebo třeba i whisky. Jen je potřeba počítat s vyšší vstupní investicí. V řádech spíše ke sta tisícům korun i více.
Výhodou těchto produktů je to, že při pečlivém výběru a skladování dokážou uchovat nejen svoji hodnotu proti inflaci, ale skutečně reálně zhodnotí vámi vložené peníze. Některé z fondů zaznamenaly loni roční výnos až 6,2 procenta. Ze zahraničí takové hodnoty potvrzuje i londýnská burza Liv-ex, která tvoří středobod investování do vína.
Případně se podívejte po investicích do mincí, umění nebo starých aut a uvidíte, že jde najít cesta, jak investovat i mimo akciové trhy, a ještě se těšit z příjemného zhodnocení svých peněz.
Důležité je připomenout, že do netradičních investic patří kvůli vysokému riziku a nízké likviditě jenom peníze, o které si můžete dovolit přijít. Vaše hlavní investiční portfolio by mělo být vytvořeno na základě pečlivě zpracovaného finančního plánu.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů