Rezerva, která vás podrží: Jak si ji vybudovat i s menším příjmem
Téměř třetina žen a pětina mužů v České republice nemá žádné finanční úspory. Znamená to, že musí každou nečekanou událost, jako například porouchanou pračku, výpadek příjmu nebo nenadálý výdaj, řešit půjčkou nebo výpomocí od těch nejbližších. Vytvořit si rezervu přitom není tak složité, jak se může na první pohled zdát, stačí začít po malých krůčcích. Přečtěte si, jak na to.
Proč většina lidí nemá finanční rezervu a proč je to problém
Finanční rezerva patří mezi základní pilíře zdravého rozpočtu, přesto na ni řada lidí dlouhodobě rezignuje. Důvody jsou různé: nízké příjmy, vysoké výdaje, pocit, že „na to zkrátka nezbývá“, nebo představa, že úspory nemají smysl, pokud se nejedná o tisíce korun měsíčně. Často hraje roli také odkládání: „Začnu, až budu vydělávat víc.“ Jenže ta chvíle často nepřijde nebo přijde až ve chvíli, kdy už je pozdě.
Život bez finanční rezervy přináší stres, zranitelnost a nejistotu. Nečekané výdaje se dříve či později objeví, ať už jde o rozbitý spotřebič, opravu auta, vyšší fakturu za energie nebo zdravotní komplikace. Pokud není z čeho čerpat, řešením bývá půjčka, kreditní karta nebo žádost o pomoc u našich blízkých. To může vést k dalšímu zadlužování a psychickému tlaku. Rezerva přitom není o bohatství. Je to návyk, který může zvládnout každý. Tento článek je právě o tom, jak si takový návyk vytvořit a udržet, i když se zdá, že to s vaším rozpočtem nepůjde.
Jak začít tvořit rezervu, i když máte pocit, že to nejde
Začít tvořit finanční rezervu nemusí znamenat velké oběti ani dramatické změny. Důležité je hlavně začít. I malá částka odkládaná pravidelně může postupně vytvořit solidní polštář, který pomůže překlenout složité období. Pokud se vám zdá, že v rozpočtu není prostor pro úspory, zkuste si nejprve poctivě zapisovat všechny výdaje. Už po pár týdnech většinou vyplavou na povrch malé částky, které nenápadně mizí, například káva na cestě, impulzivní nákupy nebo předplatné, které nevyužíváme.
Ideální je stanovit si částku, kterou jste ochotni každý měsíc odložit, třeba i jen 100 nebo 200 korun. Důležité je, aby to bylo pravidelné. Skvělým pomocníkem může být trvalý příkaz nebo zaokrouhlování plateb, kdy se drobné rozdíly automaticky přesouvají na spořicí účet. Rezervu je dobré vést odděleně, ideálně na spořicím účtu, ke kterému nemáte kartu. Pomůže to omezit pokušení sáhnout na peníze dřív, než je skutečně potřeba. Všechny tyto kroky nejsou složité. Jsou jen o rozhodnutí a ochotě začít, právě teď a ne až „někdy později“.
Rezerva jako první krok k finanční nezávislosti
Mít finanční rezervu znamená mít jistotu, nejen tu finanční, ale i vnitřní. Žít s vědomím, že člověk zvládne nečekané situace bez paniky a stresu. Když už máte základní rezervu vytvořenou, otevírá se prostor pro další cíle. Místo toho, aby všechny prostředky mizely na pokrytí výdajů, může část peněz směřovat například do investic, na spoření dětem nebo na plnění vlastních snů, jako je třeba cestování, podnikání nebo vlastní bydlení.
Rezerva je základem finanční stability a prvním krokem na cestě k finanční nezávislosti. Nejde přitom o to mít statisíce na účtu, ale mít kontrolu nad svými penězi a rozhodovat se svobodně, ne kvůli strachu. Pocit bezpečí, který přináší byť jen pár tisíc na horší časy, je k nezaplacení. A jakmile se člověk přesvědčí, že to jde, že zvládl začít a vydržet, získává nejen peníze, ale hlavně zdravý návyk a sebevědomí. A to je v oblasti financí ta nejlepší výbava do života.
Finanční rezerva není výsadou bohatých. Je to každodenní rozhodnutí a důkaz, že i malé kroky mají sílu změnit náš život k lepšímu. Začněte dnes, klidně s několika málo korunami týdně. A pokud si nejste jistí, jak se správně pustit do tvorby rezervy nebo potřebujete pomoc s nastavením rozpočtu, neváhejte využít kontaktů na tomto webu. Společně najdeme způsob, jak vytvořit rezervu s ohledem na vaši aktuální situaci.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů