09
09 2020
Neprávem přiřazené dluhy řešte co nejdříve
Sice věřím, že vás taková situace nikdy nepotká, ale přesto se vyplatí být na něco podobného připraven. Alespoň teoreticky. Někdy se totiž může stát, že vám přijde platební příkaz od soudu nebo upozornění na nezaplacený dluh. I přesto, že jste platbu za dluh, službu nebo zboží už dávno provedli.
Reagujte
Nejhorší, co můžete udělat, je mávnout nad tím rukou. Možná si řeknete, že už je to dávno vyřešené a netýká se vás to, ale opak je pravdou. Může se totiž stát, že na druhé straně to za vyřešené bohužel nepovažují a vám pak už rovnou přijde výzva k soudu nebo nedejbože exekutor. Přitom by bývalo stačilo, kdybyste reagovali okamžitě. Obzvlášť, když víte, že jste požadovanou částku zaplatili a můžete platbu doložit.
Pokud jste si jisti, že jste nikdy takový dluh neměli a víte, že upomínka nebo platební příkaz nejsou vtípkem vašich přátel, reagujte taktéž. Můžete podat stížnost proti rozhodnutí nebo tzv. odpor.
Jestli jste v minulosti opravdu nějaký dluh měli a už je to delší dobu, využijte uplatnění tzv. promlčecí doby. Ta činí tři roky od doby, kdy vznikla povinnost peněžitou pohledávku splatit. Možnost promlčení údajného dluhu je ale možné u soudu využít pouze tehdy, pokud se vy jako ten, který má dluh splatit, ozvete a o promlčení požádáte.
Lhůta 15 dní
Proto pokud vám dorazí „neoprávněný“ platební rozkaz od soudu, podejte do 15 dnů od jeho doručení tzv. odpor. V případě, že je pohledávka uhrazena nebo případně promlčena, bude platební rozkaz v plném rozsahu zrušen a soud nařídí ohledně podané žaloby jednání. Na jednání pak můžete uplatnit buď námitku promlčení pohledávky nebo doložit, že jste ji řádně zaplatili.
Dělat mrtvého brouka se nevyplatí
Prostě strategie „mrtvého brouka“ v tomhle případě není rozumná, i když opravdu nikomu nic nedlužíte. Minimálně se obraťte na toho, kdo váš údajný dluh chce splatit, a pokud už vám přišlo upozornění od soudu nebo exekutora, tak i na zprocesovatele celého řízení podáním už zmíněného odporu nebo stížnosti. Případnému zahájení exekučnímu řízení se braňte návrhem na jeho zastavení.
Lepší je včas a co nejdříve tuhle záležitost začít řešit, než se dostat do slepé uličky, exekuce nebo k soudu.
Autor
Karel Zelinka
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu) .
Začínal jsem jako VIP finanční poradce Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. v Kroměříži a nejen tyto klienty stále obchospodařuji. Dále mě baví klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést jej celým procesem a po finální pojištění. Rozšířil jsem portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz) .
Mám vytvořené kontakty ve většině bankách, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků (doporučím stavební firmu, zajistím odhad, energetický štítek, stěhování)
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
Zajímám se o nové trendy v realitním oboru, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění