Může si OSVČ užít dovolenou bez finančního stresu?
Pro většinu zaměstnanců je dovolená samozřejmostí. Pro osoby samostatně výdělečně činné je ale letní odpočinek často luxusem, který si nemohou jen tak dovolit – finančně ani časově. Přečtěte si, jak si jako OSVČ naplánovat dovolenou, aby se vám zároveň nezhroutil rozpočet a stres z účtů vám nepokazil celé léto.
Proč je pro OSVČ dovolená často luxusem a jak tomu předejít
Zatímco zaměstnanci si mohou užít dovolenou s vědomím, že obdrží mzdu i za dobu volna, pro OSVČ to tak jednoduché není. Pokud nepracují, nevydělávají. Tento jednoduchý fakt často vede k tomu, že si dovolenou raději vůbec neplánují, nebo na ni odjíždějí s notebookem. Výsledkem je, že si pořádně neodpočinou a jejich frustrace se může časem projevit i na výkonnosti nebo zdraví.
Pokud se chcete z této pasti dostat, začněte dovolenou plánovat stejně zodpovědně jako jakýkoliv jiný výdaj. Pravidelné odkládání části příjmů do rezervy, ideálně už na začátku roku, vám umožní pokrýt období bez fakturace. Zároveň se vyplatí domluvit se s klienty na zálohových platbách nebo posunout fakturaci tak, aby peníze dorazily ještě před vaší dovolenou. Každému se lépe odpočívá, když ví, že jeho pravidelné měsíční výdaje jsou pokryté. Dovolená už pak nemusí být nedostupným luxusem, ale zaslouženou součástí vašeho podnikání.
Praktické tipy, jak si jako OSVČ nastavit finance a užít si léto v klidu
Plánování dovolené začíná přehledem o vlastních příjmech a výdajích. Pokud víte, kolik potřebujete měsíčně na provoz podnikání i osobní život, snáze si určíte cílovou částku, kterou je potřeba mít stranou. Skvělým pomocníkem může být aplikace na sledování rozpočtu, kde si nastavíte kategorii „dovolená“ a pravidelně do ní ukládáte část příjmů – třeba i jen 5–10 %. Drobné částky se postupně nasčítají a vytvoří potřebnou rezervu.
Vyplatí se také vše dopředu naplánovat. Dejte svým klientům vědět, kdy budete mimo kancelář, a uzpůsobte tomu plnění zakázek i fakturaci. Někteří OSVČ si například nastavují automatické e-maily nebo si předem připraví úkoly, které zvládnou dokončit ještě před dovolenou. Pokud máte nějaké stálé klienty, klidně je s předstihem požádejte o dřívější úhradu faktury – mnozí to pochopí a rádi vám vyjdou vstříc. A nezapomeňte: dovolená nemusí být hned týden u moře. I pár dnů offline doma nebo na chalupě může udělat divy, když víte, že nemusíte myslet na práci.
Nečekejte na ideální chvíli – i teď můžete prožít léto bez stresu
I když už léto klepe na dveře, stále máte možnost udělat několik důležitých kroků, díky kterým si dovolenou skutečně užijete. Stačí trochu plánování, otevřená komunikace s klienty a realistický pohled na rozpočet. A pokud si nejste jistí, jak na to – třeba jak nastavit příjmy a výdaje, aby vás dovolená finančně nezaskočila – neváhejte využít kontaktů na tomto webu. Pomohu vám najít řešení, které vám umožní odpočinout si bez výčitek a zbytečných starostí o peníze.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů