Jak získat dotaci z programu „Oprav dům po babičce“: Průvodce podáním žádosti
Od července 2023 mají lidé možnost získat v rámci programu „Oprav dům po babičce“ dotaci přes milion korun na rekonstrukci či stavbu domu. Od března 2024 je zároveň možné zažádat o zvýhodněný úvěr k této dotaci. V tomto článku se dozvíte, jakým způsobem o dotaci zažádat a tím proměnit vaše plány ve skutečnost.
Přehled programu „Oprav dům po babičce“
Program „Oprav dům po babičce“ je iniciativa státního fondu životního prostředí, která si klade za cíl podpořit renovace starších rodinných domů a výstavbu nových domů na místě těch původních. S celkovým rozpočtem schopným podpořit stovky projektů po celé České republice, tento program otevírá dveře k finanční pomoci pro ty, kdo chtějí investovat do udržitelného bydlení a zároveň zachovat hodnoty a charakter historických staveb. Od července 2023 mají žadatelé možnost získat dotaci, která může dosáhnout až milionu korun, a od března 2024 je také k dispozici výhodný úvěr pro další financování těchto projektů. Tyto finanční nástroje jsou navrženy tak, aby pokryly širokou škálu oprav a stavebních prací, od základních rekonstrukcí až po kompletní přestavby, přičemž důraz je kladen na energetickou účinnost a ekologickou udržitelnost.
Podmínky pro získání dotace
Získání dotace z programu „Oprav dům po babičce“ je vázáno na splnění konkrétních podmínek, které zajistí, že podpora míří k projektům s reálným přínosem pro životní prostředí a kulturní dědictví. Mezi klíčové podmínky patří, že objekt musí být starší než 50 let, což podporuje cíl programu zaměřený na zachování historických staveb. Dalším důležitým kritériem je plánované využití domu pro bydlení, což znamená, že dotace není určena pro komerční nemovitosti. Důraz je kladen také na energetickou účinnost a ekologickou udržitelnost projektu. To zahrnuje například výměnu oken, zateplení fasády nebo instalaci systémů využívajících obnovitelné zdroje energie. Žadatelé musí dále předložit detailní rozpočet projektu a plán prací, který je v souladu s místními stavebními předpisy a památkovou péčí. K získání výhodného úvěru, který je dostupný od března 2024, musí žadatelé prokázat schopnost úvěr splácet.
Jak podat žádost a co je třeba doložit
Při žádání o podporu z programu „Oprav dům po babičce“ je nezbytné předložit detailní dokumentaci. Začíná se oficiálním formulářem žádosti, který je k dispozici na webu státního fondu životního prostředí. K tomu je třeba připojit projektovou dokumentaci, jež obsahuje popis plánovaných oprav nebo stavebních prací, odhady nákladů a předpokládané energetické úspory.
Pro opravy starších domů musí žadatelé doložit, že dům je ve vhodném stáří a stavu pro plánované zásahy. U projektů na výstavbu nového domu na místě starého je vyžadováno stavební povolení nebo ohlášení o zahájení prací. Důležité je také prokázat, že projekt nečerpá finanční prostředky z jiných veřejných zdrojů.
Je nutné se také ujistit, že všechny předkládané dokumenty jsou aktuální a řádně vyplněné. Po podání žádosti následuje proces hodnocení, během kterého se ověřuje, zda projekt splňuje všechny požadavky programu. V případě kladného vyhodnocení je s žadatelem uzavřena smlouva a může začít s realizací projektu.
Využití finanční podpory z programu „Oprav dům po babičce“ představuje vynikající příležitost pro každého, kdo se chystá na opravu staršího domu nebo plánuje postavit nový dům na místě toho původního. Díky možnosti získat dotaci až přes milion korun a přístupu k výhodnému úvěru od března 2024 se otevírají dveře k realizaci vašich snů o komfortním a energeticky úsporném bydlení. Nezapomeňte, že důkladná příprava a kompletní dokumentace jsou klíčem k úspěchu vaší žádosti. Pokud máte jakékoliv otázky nebo potřebujete pomoci s procesem žádání, neváhejte se na mě obrátit. Tato jedinečná příležitost může znamenat významný krok k lepšímu bydlení pro vás a vaši rodinu.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu) .
Začínal jsem jako VIP finanční poradce Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. v Kroměříži a nejen tyto klienty stále obchospodařuji. Dále mě baví klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést jej celým procesem a po finální pojištění. Rozšířil jsem portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz) .
Mám vytvořené kontakty ve většině bankách, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků (doporučím stavební firmu, zajistím odhad, energetický štítek, stěhování)
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
Zajímám se o nové trendy v realitním oboru, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
