Jak řešit půjčky v rodině: Nejdůležitější je nastavit si pravidla
Pokud se někdy dostaneme do finanční nouze nebo potřebujeme rychle peníze, často se stává, že se obrátíme na příbuzné. Půjčení peněz od rodinných příslušníků může být rychlou a levnou alternativou k bankovní půjčce. Obzvlášť, když se jedná o menší obnosy peněz.
Jenže je důležité mít na paměti, že i půjčky v rodině mají svá rizika. V tomto článku se dozvíte, jak s nimi zacházet a jak se chovat, aby půjčka nebyla příčinou rozpadu rodinných vztahů.
Zvažte rizika
Půjčka v rodině může mít stejná rizika jako jakákoli jiná půjčka. Navíc pokud nemůžete vrátit dluh, může to vést k napětí v rodině a někdy narušit vztahy natolik, že se dokonce přestanete stýkat. Vhodné je si nastavit pravidla a také si připravit smlouvu, kde vše sepíšete a zvážíte veškeré možné situace. Tedy zda, za jakých podmínek a také kdy jste schopni peníze splatit.
Smlouva je opravdu důležitá
Sepsáním byť jednoduché smlouvy předejdete případnému nedorozumění. Pro obě strany je to i právní jistota. Smlouva by měla obsahovat datum, jména stran, výši půjčky, ev. výši úroků a také podmínky splácení a lhůty.
Co je potřeba si také nastavit? Například zda budou peníze spláceny kvartálně, případně který den v měsíci platba odejde. Vhodné je také stanovit nejzazší lhůtu pro jednorázové zaplacení půjčené částky.
Samozřejmě je nutné, aby obě strany smlouvu podepsaly.
Pokud nechcete psát celou smlouvu, můžete se spolehnout na jednoduchý písemný záznam, který shrnuje účel půjčky, její podmínky, a co se stane při prodlení. I v tomto případě je nutné mít záznam podepsaný oběma stranami a označený datem podpisu.
Buďte upřímní
Nejen ve chvíli, kdy komunikujete s tím, kdo vám peníze půjčí. Měli byste být upřímní i sami k sobě a svým finančním možnostem. Propočítejte si, jestli budete schopní peníze splácet, i kdybyste měli neočekávané výdaje nebo jste přišli o zaměstnání. Pokud taková situace nastane, zkuste s příbuznými najít společné řešení, schůdné pro obě strany.
Pokud vy jste ten, kdo půjčuje, buďte především opatrní. Smlouva, nebo alespoň záznam je něco, co vás může ochránit, pokud budete muset řešit, že druhá strana nedodržuje dohodnutá pravidla.
V každém případě, než si vypůjčíte peníze od příbuzného nebo než je půjčíte vy, je dobré zvážit půjčku i od banky nebo jiných finančních institucí. Udělejte si finanční rozvahu a celkový přehled o možných řešeních a podmínkách bank. Pokud jste na straně půjčujícího, pomozte to samé nejprve udělat svým blízkým.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu) .
Začínal jsem jako VIP finanční poradce Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. v Kroměříži a nejen tyto klienty stále obchospodařuji. Dále mě baví klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést jej celým procesem a po finální pojištění. Rozšířil jsem portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz) .
Mám vytvořené kontakty ve většině bankách, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků (doporučím stavební firmu, zajistím odhad, energetický štítek, stěhování)
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
Zajímám se o nové trendy v realitním oboru, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
