Jak připravit rodinný rozpočet na začátek školního roku
Začátek školního roku je pro mnohé rodiny nejen organizační výzvou, ale i finančním testem. Nové boty, školní pomůcky, kroužky, obědy a k tomu ještě doznívající výdaje z prázdnin. Pokud se vám letní rozpočet trochu vymkl kontrole a září je pro vás jeden velký finanční stres, nezoufejte. Poradím vám, co s tím.
Zpátky do reality – září jako test rodinných financí
Zatímco léto bývá plné slunce, zážitků a spontánních výdajů, září přináší ostrý návrat do reality, nejen školní, ale i finanční. Pro rodiče školáků je to období, kdy se peníze během chvilky doslova rozutečou. Nová aktovka, přezůvky, obaly, sešity, oblečení na tělocvik, školní obědy, příspěvky do třídního fondu, kroužky. Výdaje naskakují jeden za druhým a rodinný rozpočet často zažívá větší tlak než o Vánocích.
Mnoho rodin má navíc ještě v živé paměti finančně náročné léto. Dovolené, tábory nebo vyšší provozní náklady (více jídla, zábavy, výletů). Když se k tomu přidá začátek školního roku, může být září opravdovou zatěžkávací zkouškou. Dobrá zpráva ale je, že i s tímto obdobím se dá pracovat. Stačí mu věnovat pozornost, včas ho naplánovat a nebát se upravit některé návyky. Prvním krokem je přestat si vyčítat minulost a zaměřit se na to, co lze udělat teď.
Když se léto prodraží – co dělat, když jsme přetáhli rozpočet
Letní pohoda občas svádí k větší finanční rozvolněnosti. O to tvrdší pak může být návrat do běžného režimu, když zjistíme, že jsme utratili víc, než bylo v plánu. Pokud se právě nacházíte v situaci, kdy rozpočet dostal během prázdnin pořádně zabrat a září se tváří jako finanční strašák, nezoufejte. I rozkolísaný rozpočet se dá stabilizovat. Důležité je nepodlehnout panice a neřešit situaci zbrkle, například nevýhodnou půjčkou nebo odkládáním plateb.
Základem je co nejdříve si sednout nad výdaje a příjmy, rozdělit výdaje na nezbytné a odložitelné a přehodnotit, co opravdu musí být uhrazeno hned. Možná zjistíte, že některé aktivity lze posunout, rozdělit na splátky, nebo dočasně vynechat. Pokud vám chybí hotovost na základní věci, raději sáhněte do rezervy než po kreditce. A pokud rezervu nemáte, zamyslete se nad tím, co by příště mohlo pomoci. Ať už pravidelné odkládání menších částek, nebo důkladnější plánování větších výdajů. I finanční přešlapy jsou totiž cennou zkušeností. Když se s nimi naučíte pracovat, mohou být začátkem změny k lepšímu.
Jak mít příště klidnější hlavu – rozpočet, rezerva i zapojení dětí
Poučit se z náročného období a nastavit si jednoduchá, ale funkční pravidla, je to nejlepší, co pro své finance můžete udělat. Prvním krokem je vytvořit si jednoduchý rodinný rozpočet. Nemusí to být žádná složitá tabulka, stačí přehled o příjmech a pravidelných výdajích. Díky tomu budete mít jasnější představu, kolik peněz můžete měsíčně odkládat stranou. A právě tato malá rezerva vám dokáže v budoucnu výrazně ulevit, ať už v září, o Vánocích, nebo kdykoliv jindy.
Myslete také na to, že i děti mohou být součástí plánování. Nejde o to je zatěžovat, ale učit je vnímat hodnotu peněz. Můžete je zapojit do rozhodování, na který kroužek letos půjdou, jaký penál si vyberou nebo jak si mohou samy našetřit na něco, co si přejí. Budování finanční gramotnosti od malička pomáhá celé rodině. A pokud vás láká posunout to ještě dál, můžete si s mou pomocí vytvořit dlouhodobější plán, který počítá nejen se školním rokem, ale i s budoucností dětí, třeba se spořením na studium.
Zvládnout září bez finančního stresu není nemožné. Chce to jen trochu plánování, upřímný pohled na aktuální situaci a chuť něco změnit. Pokud se vám rozpočet během léta trochu rozutekl a září je pro vás jeden velký stres, neváhejte se na mě obrátit prostřednictvím kontaktů uvedených na tomto webu. Společně vymyslíme praktický plán, který pomůže navrátit vašemu rodinnému rozpočtu stabilitu a vaší duši klid.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů
