Jak ochránit svou domácnost?
Pojištění domácnosti pokrývá škody způsobené vloupáním, krádeží nebo přírodní katastrofou, jako je povodeň, požár, zemětřesení, pád stromu atd. Cena pojištění se liší v závislosti na pokrytí, na výši spoluúčasti, kterou musí poškozená osoba zaplatit, a také na lokalitě domácnosti. Ceny pojištění jsou vyšší v Praze a v izolovaných oblastech. Dalším faktorem je riziko vloupání. Některé pojišťovny také zohledňují patro, ve kterém se nachází byt, jelikož přízemí je více vystaveno riziku vloupání. Z hlediska pojištění nezáleží na tom, zda je byt vaše vlastnické nebo nájemní.
Na co určitě nezapomenout?
V regionech s častými povodněmi mohou pojišťovny mít výhrady k uzavření pojistné smlouvy a některé domácnosti mohou být nepojistitelné. Pojišťovny definují rozdíl mezi povodní a záplavou. Povodeň je definována jako voda vylitá z řečiště nebo nádrží, kdežto záplava zahrnuje stojící nebo tekoucí vodu, která vznikla z jiné příčiny, jako je silný déšť nebo tání sněhu. Je důležité si zkontrolovat, jak vaše pojišťovna tyto rizika pokrývá.
Velikost pojistné částky je odhadována samotným zákazníkem a na jeho základě je určena maximální hodnota náhrady od pojišťovny. Je důležité odhadnout částku co nejpresněji, aby se předešlo podpojištění, které by vedlo k úměrnému snížení vyplacené částky, nebo připojištění, což by znamenalo nadměrné pokrytí nad rámec skutečné hodnoty majetku.
Úroveň bezpečnostních opatření, která pojišťovna požaduje, se zvyšuje v závislosti na požadované pojistné částce. Mohou být požadovány bezpečnostní zámky, požární detektory nebo trezory pro cennosti.
Pojišťovny také rozlišují mezi novou a časovou hodnotou. Pokud se rozhodnete pro novou hodnotu, pojišťovna vám vyplatí náhradu tak, abyste si mohli poškozenou věc zakoupit novou. Pokud si zvolíte časovou hodnotu, musíte počítat s tím, že bude brán ohled na opotřebení věci a náhrada bude menší.
Pozor na výluky
Je také důležité si všímat toho, co je z pojištění vyňato, a zjistit si možnosti dalšího pojištění. Standardně jsou věci pojištěny jen do určité částky, takže pokud vlastníte dražší majetek, může být nutné uzavřít doplňkové pojištění.
Měli byste také nezapomenout aktualizovat pojistnou smlouvu, pokud dojde ke změně hodnoty věcí ve vaší domácnosti. Pojistné podmínky by měly odrážet aktuální situaci. Smlouva obvykle zahrnuje různé bonusy, jako je sleva za bezškodní průběh nebo věrnostní programy pojišťoven. Pojištění je produkt jako každý jiný a pojišťovny se snaží přilákat zákazníky pomocí co nejlepších podmínek. Proto byste neměli okamžitě souhlasit s první nabídkou, ale porovnat různé možnosti na trhu. Pokud budete chtít jednotlivé nabídky porovnat a vybrat tu nejlepší, neváhejte se na mě obrátit pomocí stránky s kontaktními údaji.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů
