Jak investovat bez obav
Občas máme tendenci smát se dětským strachům z bubáků, čertů a strašidel. V některých oblastech se však chováme podobně jako děti. Investování je pro mnoho lidí podobným „dětským bubákem“. Bojí se totiž něčeho, co neznají. A samozřejmě se obávají, že přijdou o peníze.
Jak se strachu zbavit, a ještě na investování skutečně vydělat? Na to si posvítíme právě v tomto článku. Nejprve se však pojďme podívat, proč vlastně investovat.
Finanční zabezpečení v důchodovém věku jako hlavní důvod investic
Téma věkové hranice pro odchod do důchodu je teď hojně přetřásáno jak v médiích, tak v mnoha rodinách. Pro většinu lidí je právě zabezpečení na stáří tím nejsilnějším důvodem, proč začít investovat a nenechat peníze jen ležet na běžných nebo spořicích účtech.
Nelze totiž spoléhat pouze na penzijní připojištění nebo na stát. Velká část z nás si navíc chce udržet i ve stáří aktivní životní styl a nesedět jen doma na pohovce. Mnoha lidem pak záleží na tom, aby peníze ochránili před inflací nebo zajistili budoucnost svých dětí. Respektive, aby jim díky našetřeným penězům usnadnili start do dospělého života.
To vše jsou oprávněné důvody, proč začít investovat. Jenže někdy nás víc než nedostatek peněz, které bychom mohli dát „stranou“ právě do investic, blokuje strach.
Nejúčinnější je porozumět tomu, čeho se vlastně bojíme
Ono to vlastně platí u čehokoliv, co vás trápí. Proto si nejen při investování přesně pojmenujte, jaký je váš největší strach. Je to strach z toho, že naletíte podvodníkům? Je to obava, že investujete do akcií nějaké firmy, která pak zkrachuje?
Tak se na to krátce podívejme. Co se vlastně děje s penězi, které zainvestujete?
Za vaše peníze se nakoupí konkrétní akcie, dluhopisy, komodity nebo jiná aktiva. Když pak roste jejich hodnota, vyděláváte. Pokud neroste, není to optimální, ale rozhodně nepřijdete o celou svoji investici.
Pokud investujete do společností, které mají dlouhodobou historii a jejich produkty nebo komodity jsou používané po celém světě (jako je tomu např. u společností Apple nebo Microsoft), je opravdu minimální riziko, že byste v důsledku krachu firmy o peníze úplně přišli.
Pokud byste měli obavy investovat do akcií nebo komodit jen jediné firmy, můžete investovat do diverzifikovaného portfolia. V něm se riziko ztrát takzvaně „rozloží“. Je pravděpodobné, že vaše výnosy z investic budou kolísat podle složení diverzifikovaného portfolia, ale je téměř nemožné, abyste o svoje peníze přišli.
Skutečné riziko ztráty peněz plyne ze strany podvodníků
O jaké podvodníky jde? Jsou to lidé, kteří se více zajímají o vaše peníze než o jejich zhodnocení. Proto je nejlepším řešením investovat pouze prostřednictvím společností nebo finančních poradců, kterým skutečně důvěřujete.
Pro jistotu si ale vždy prověřte i jejich minulost, zkušenosti jiných investorů i to, zda investiční společnosti mají povolení ze strany České národní banky. Takovým prvkem důvěryhodnosti je například licence k poskytování investičních služeb a dohled České národní banky nad činností společnosti.
Základní principy investování, kterých byste se měli držet
Úplně nejzákladnější je mít odloženou finanční rezervu, kterou nikdy nebudete investovat. Naopak je velmi vhodné investovat peníze, které další roky neplánujete využít.
Pokud jste začínající investor, vyhýbejte se spekulativním investicím, jako jsou například kryptoměny nebo dluhopisy malých firem. Své peníze vkládejte pouze do portfolií a aktiv, u kterých jste přesvědčeni, že budou dlouhodobě prosperovat i v případě, kdy jejich hodnota dočasně klesne.
Začněte investovat po menších částkách, ale pravidelně a dlouhodobě. A nezapomeňte na důležitou „poučku“ o tom, že vždycky bude hodnota vaší investice nějakým způsobem kolísat. Bude růst, ale bude i klesat.
Inspirujte se u zkušených investorů, kteří vědí, že ne vždy se daří nakupovat a prodávat jen v těch nejlepších momentech. Proto když trhy klesají, neprodávejte za každou cenu. Při poklesu trhu můžete klidně dál investovat, protože v daný moment budete nakupovat za výhodnější ceny. Prodávat můžete naopak mnohem výhodněji ve chvíli, kdy trhy rostou.
Pokud si však nejste jistí, jak vůbec s investováním začít, ozvěte se. Najdeme spolu cestu, jak na to. Pomůžu vám najít optimální řešení a poradím vám, jak minimalizovat riziko.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů