Dlouhodobý investiční produkt v praxi: Zajistěte si klidnější penzi s chytrou podporou státu
Jaro je ideální čas na úklid nejen v domácnosti, ale i ve vašich financích. Zvláště nyní, v období daňových přiznání, se vyplatí zkontrolovat své možnosti. Možná už jste zaznamenali existenci dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Tento moderní režim dlouhodobého investování vám totiž otevírá dveře k efektivnímu zhodnocení úspor na penzi při současném čerpání štědrých daňových úlev. Přečtěte si, jak ho nastavit a zajistit si klidné stáří.
Daňové přiznání jako impuls k chytřejšímu investování
Jaro se nese ve znamení probouzející se přírody a také pravidelného ročního zúčtování s finančním úřadem. Právě tento čas představuje skvělou příležitost pro zhodnocení vašich dosavadních finančních kroků. Pokud chcete legálně platit na daních méně, nabízí vám stát velmi elegantní řešení. Tímto řešením je moderní dlouhodobý investiční produkt. Umožňuje vám vytvořit si pestré investiční portfolio, které roste spolu s vámi. Můžete si tak poskládat investice přesně podle svých představ.
Zároveň vám tento nástroj přináší obrovskou výhodu v podobě výrazného snížení daňového základu. Každý rok si z něj můžete odečíst investovanou částku až do výše čtyřiceti osmi tisíc korun. Díky tomuto kroku získáte zpět na daních příjemných sedm tisíc dvě stě korun. Tuto uspořenou částku pak můžete znovu chytře investovat a nechat ji dále pracovat pro svou klidnější budoucnost. Stát vás tímto způsobem odměňuje za to, že zodpovědně myslíte na své dostatečné zabezpečení ve vyšším věku.
Proč je právě nyní ten nejlepší čas začít tvořit rezervu
Lidé mezi třicátým a padesátým rokem života mají obvykle stabilní příjmy a jasnější představu o své budoucnosti. To z tohoto životního období dělá naprosto ideální chvíli pro začátek systematického budování rodinného bohatství. Máte totiž před sebou stále dostatečně dlouhý časový horizont do zaslouženého odpočinku. Právě čas je v investování vaším absolutně nejlepším přítelem. Dává totiž velký prostor kouzlu složeného úročení, kdy se vaše zisky v průběhu let začnou samy dále zhodnocovat.
Pro plné využití státní podpory musíte u dlouhodobého investičního produktu dodržet dvě velmi srozumitelná pravidla. Své prostředky je nutné investovat minimálně po dobu deseti let a peníze můžete vybrat nejdříve ve svých šedesáti letech. Pro většinu třicátníků a čtyřicátníků to nepředstavuje vůbec žádnou překážku. Čím dříve se rozhodnete s investováním začít, tím menší měsíční částky vám bohatě postačí k dosažení vašeho cíle. Malé a pravidelné kroky vás zcela bezpečně dovedou k finanční nezávislosti.
Dlouhodobý investiční produkt a klasické penzijní spoření
Tradiční doplňkové penzijní spoření zná pravděpodobně každý, kdo někdy přemýšlel nad svými financemi. Stát k němu pravidelně přidává zajímavé finanční příspěvky, což z něj dlouhodobě činí velmi oblíbený a bezpečný nástroj. Dlouhodobý investiční produkt oproti tomu žádné přímé měsíční státní příspěvky na váš účet nenabízí. Jeho největší a nezpochybnitelná síla spočívá v mnohem širší svobodě výběru vašich konkrétních investic. Můžete si svobodně zvolit dynamičtější fondy, konkrétní akcie nebo ověřené dluhopisy s potenciálně vyšším ročním výnosem.
Možná přemýšlíte, který z těchto dvou užitečných produktů je pro vaši konkrétní situaci ten pravý. Obrovskou výhodou našeho systému je, že si vůbec nemusíte vybírat pouze jednu jedinou cestu. Celkový daňový limit ve výši čtyřiceti osmi tisíc korun se totiž vztahuje na všechny tyto státem podporované produkty dohromady. Ideálním řešením je proto velmi často chytře promyšlená kombinace obou zmíněných nástrojů. Získáte tak uklidňující jistotu státních příspěvků a zároveň atraktivní svobodu moderního investičního světa.
Svět financí nabízí mnoho skvělých příležitostí k růstu vašich úspor. Nenechte své peníze zbytečně ztrácet na hodnotě a využijte výhody, které vám dnešní doba přináší. Pokud chcete najít to nejlepší řešení přímo pro vás, obraťte se na mě prostřednictvím kontaktů uvedených na tomto webu. Společně probereme vaše možnosti.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů