Daně, daně, daně aneb změny v roce 2022
Nejvýznamnějšími změnami v oblasti daní je zvýšení daňové slevy na poplatníka a faktické zrušení maximálního limitu pro výplatu měsíčního daňového bonusu. Změny se dotknou také podnikatelů, kteří využívají paušální daň. Zvýšení minimální mzdy zase ovlivní minimální zálohy na zdravotní pojištění i takzvané „školkovné“.
„Školkovné“ je vlastně sleva za umístění dítěte do předškolního zařízení. „Školkovné“ sice odpovídá výši výdajů vynaložených poplatníkem za umístění vyživovaného dítěte, jeho maximální částku však určuje výše minimální mzdy. Ta pro rok 2022 vzroste o tisíc korun, to znamená na částku 16 200 Kč.
Vyšší sleva na poplatníka a zrušení stropu u měsíčního bonusu
Základní sleva na dani na poplatníka stoupne z 27 840 Kč za rok 2021 na 30 840 Kč pro letošní rok. Díky této nižší daňové povinnosti se lidem mírně zvýší čistý příjem. Na daních oproti roku 2021 ušetří měsíčně 250 korun.
Pro rok 2022 se také ruší strop u měsíčního daňového bonusu, což je rozdíl mezi vypočtenou daní z příjmu a slevou na děti. Vyplácí ho finanční úřad v případě vyměření záporné daňové povinnosti. Tento bonus může daňový poplatník uplatnit ve chvíli, kdy jeho měsíční příjem činí alespoň polovinu minimální mzdy, tedy 8 100 Kč.
V roce 2021 byla maximální částka měsíčního daňového bonusu 5 025 Kč za měsíc. Zároveň však už platilo zrušení celkové roční výše tohoto bonusu (maximálně 60 300 Kč za rok). Dochází tak k narovnání vzniklého nesouladu.
Minimální zálohy na pojištění a paušální daň
Nová výše minimální zálohy na zdravotní pojištění pro osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) na hlavní výdělečnou činnost od ledna 2022 činí 2 627 Kč. Pozor, novou částku je nutno odvést již za leden 2022, a to nejpozději do 8. února. OSVČ, které podnikají na vedlejší výdělečnou činnost, i nadále platí zálohy vypočtené podle posledního podání přehledu o příjmech a výdajích.
Ovšem nově stanovenou minimální zálohu na sociální pojištění pro OSVČ (pro hlavní výdělečnou činnost) ve výši 2 841 Kč je nutné začít platit, na rozdíl od minimální zálohy na zdravotní pojištění, až od měsíce následujícího po podání přehledu o příjmech a výdajích. Minimální záloha pro OSVČ s vedlejší činností je stanovena na částku 1 137 Kč (dosud 1 036 Kč).
Paušální daň menších podnikatelů, kteří se pro ni rozhodli nebo podali žádost o vstup do tohoto režimu do 10. ledna 2022, činí pro letošní rok 5 994 Kč. V této částce je zahrnuta daň z příjmu 100 Kč i záloha na zdravotní pojistné ve výši 2 627 Kč a minimální sociální pojistné navýšené o 15 procent ve výši 3 267 Kč.
Zvýšení slevy u více dětí
V roce 2021 stouplo daňové zvýhodnění na vyživované děti. To se dá uplatnit v daňovém přiznání za loňský rok nebo v ročním zúčtování daně. Roční částka daňového zvýhodnění na druhé dítě stoupla téměř o tři tisíce korun na 22 320 Kč a na každé další dítě o 3 636 korun na 27 840 Kč ročně. Sleva na první dítě zůstala stejná, 15 204 Kč. Měsíčně se zvýšené částky uplatní při výpočtu záloh na daň až od ledna letošního roku.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu) .
Začínal jsem jako VIP finanční poradce Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. v Kroměříži a nejen tyto klienty stále obchospodařuji. Dále mě baví klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést jej celým procesem a po finální pojištění. Rozšířil jsem portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz) .
Mám vytvořené kontakty ve většině bankách, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků (doporučím stavební firmu, zajistím odhad, energetický štítek, stěhování)
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
Zajímám se o nové trendy v realitním oboru, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
