3 nejčastější finanční chyby, kterým by se měl každý vyhnout
Finanční stabilita nezáleží jen na výši příjmů, ale především na tom, jak s penězi nakládáme. Přesto se mnoho lidí stále dopouští stejných chyb, které je mohou vést k dlouhodobým finančním potížím. Jaké jsou ty tři nejčastější? Přečtěte si tento článek a zjistěte, jak se jim vyhnout a zajistit si stabilní finanční budoucnost.
Život bez finanční rezervy – cesta do dluhové pasti
Finanční rezerva je základem zdravého hospodaření s penězi, přesto ji mnoho lidí podceňuje. Bez dostatečné rezervy se však člověk může při nečekaných výdajích – jako je oprava auta, výpadek příjmů nebo nenadálé zdravotní náklady – rychle dostat do finančních potíží.
Ideální rezerva by měla pokrýt alespoň tři až šest měsíců běžných výdajů, což poskytne dostatek času na řešení krizových situací. Nejčastější důvody, proč lidé rezervu nemají, jsou nízké příjmy, špatné finanční návyky nebo spoléhání na možnost půjčky. Jenže právě nevýhodné krátkodobé úvěry jsou často tím, co problém ještě prohloubí.
Jak si rezervu vytvořit, i když příjmy nejsou vysoké? Klíčem je pravidelnost. I menší částky, odkládané stranou každý měsíc, se mohou časem proměnit ve stabilní finanční polštář. Nejlepší volbou je spořicí účet, kde jsou peníze dostupné, ale oddělené od běžného rozpočtu. Důležité je začít – čím dříve si člověk zvykne spořit, tím lépe se vyhne dluhové pasti.
Půjčky bez rozmyslu – kdy se dluh stává problémem?
Půjčky mohou pomoci, pokud jsou využívány s rozvahou. Problém nastává, když si lidé berou úvěry na zbytné věci nebo podceňují celkové náklady na splácení. Největším rizikem jsou krátkodobé půjčky s vysokými poplatky, které mohou vést k dluhové spirále.
Ne každá půjčka je špatná – hypotéka nebo investice do podnikání mohou mít smysl. Naopak úvěry na spotřební zboží či splácení jiných dluhů často přinášejí zbytečné finanční problémy. Před sjednáním půjčky je důležité spočítat si, kolik za ni člověk celkově zaplatí, včetně všech poplatků. Některé úvěry vypadají výhodně, ale mohou se výrazně prodražit.
Klíčem k zodpovědnému zadlužení je pečlivé plánování. Pokud se někdo dostane do finančních potíží, je důležité situaci řešit včas – kontaktovat věřitele nebo vyhledat odbornou pomoc.
Investování bez znalostí – když vidina rychlého zisku bolí
Investování je skvělý způsob, jak zhodnotit peníze, ale bez základních znalostí může člověk snadno udělat drahou chybu. Nejčastější pastí je slepá důvěra v „zaručené“ investice s vysokým výnosem. Mnoho lidí naletí na lákavé nabídky rychlého zisku, aniž by si uvědomili rizika, která s sebou tyto nabídky nesou.
Chyby často vznikají kvůli špatné diverzifikaci – tedy vsazení všech úspor na jednu kartu. Pokud investice nevyjde, přichází vysoké ztráty. Dalším rizikem je investování bez pochopení trhu. Lidé se řídí emocemi nebo radami z internetu, místo aby si udělali vlastní analýzu.
Jak investovat bezpečně? Základem je opatrnost a neustálé sebevzdělávání. Každá investice by měla být promyšlená a rozložená do více aktiv, aby se snížilo riziko ztrát. Pokud si člověk není jistý, kam investovat, je lepší poradit se s odborníkem než riskovat ztrátu peněz.
Chyby ve finančním rozhodování mohou mít dlouhodobé následky, ale naštěstí se jim dá předcházet. Budování finanční rezervy, zodpovědné nakládání s půjčkami a rozumné investování jsou klíčem k finanční stabilitě. Důležité je nepodceňovat rizika a vždy se předem informovat, aby se člověk vyhnul zbytečným problémům.
Pokud si nejste jistí, jak nejlépe spravovat své finance, nebo hledáte rady ohledně spoření, půjček či investic, neváhejte se na mne obrátit prostřednictvím kontaktů na webu. Odborná konzultace vám může pomoci předejít chybám a zajistit si klidnou finanční budoucnost.
Autor
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999.
S profesí finančního poradce jsem se setkal již při studiu na Obchodní akademii. Populárním produktem bylo stavební spoření, penzijní připojištění a dále i povinné ručení, kdy proběhla demonopolizaci trhu povinného ručení. Na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně jsem zpracovával bakalářkou práci na téma Analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu.
Již na škole jsem rozvíjel myšlenku propojení finančního poradenství s realitní kanceláří. V tu dobu nikdo finance a reality najednou neřešil.
V dalších letech se řešilo čím dál více úvěru na bydlení ze stavebního spoření a hypoteční úvěry. Klienti občas také potřebovali prodat byt, či dům. Vznikaly spolupráce, až jsem se postupně stal samostatným realitním makléřem. Dnes zajišťuji komplexní realitní servis - prodej, pronájem nemovitostí.
Úvěry pro bytové domy, dotace a revitalizace bytovývých domů, byla doménou Ing. Květy Zelinkové se, kterou jsme tvořili silný tým. Nyní úvěry pro bytové domy již několik let zajišťuji osobně a to ve spolupráci se specializovanou makléřkou firmou TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Udržuji dlouhodobé spolupráce se správcovskými a stavebními firmami zejména v Kroměříži, Hulíně, Přerově, Otrokovicích, Napajedlích, Hlubočkách a dalších místech ČR. Spravujete-li bytové domy nebo jste-li ve výboru SVJ, klidně se ozvěte a probereme možnosti. Zajišťuji výběr nejvýhodnějšího úvěru pro Svj, BD, SBD, s kolegy dotace Nová zelená úsporám i jiné, FTV, tepelná čerpadla, střechy, výtahy a další.
Baví mě klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést ho celým procesem až po finální pojištění (reference na dobrý poradce cz).
U bytových domů je cílem komplexnost v řešení úvěrů, dotací, servisu ohledně zápisu ze schůze, předávání zkušeností, řešení dotací, spolupráci.
Mám vytvořené kontakty ve většině bankovních domů, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
U bytových domů jde již o stovky úvěrů pro Společenství vlastníků, Bytová družstva.
Zajímám se o nové trendy, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost - vázaná živnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- RK je pojištěna v souhladu se zákonem
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění
Ostatní ve spolupráci:
- FTV pro bytové domy
- tepelná čerpadla pro bytové domy
- dotace pro bytové domy
- správa bytových domů
