BYT NA PRODEJ - 3+KK S LODŽIÍ, ZDĚNÝ, KROMĚŘÍŽ, UL. TŘASOŇOVA

Útulné bydlení v Kroměříži: 3+KK s lodžií a vlastním topením na Třasoňové ulici

Hledáte prostorný a moderní domov v klidné lokalitě Kroměříže? Představujeme Vám slunný byt 3+KK s lodžií, který splňuje nároky na pohodlné a efektivní bydlení.

Tento byt se nachází ve 4. patře zděného domu na ulici Třasoňova 3344, kolaudovaného v roce 1997. Díky zděné konstrukci si užijete příjemné bydlení s trvalou hodnotou.

Detaily, které oceníte:

• Dispozice 3+KK: Praktické uspořádání pro rodinu i pár.

• Vlastní plynový kotel: Záruka nezávislosti a nízkých nákladů na vytápění a ohřev vody. Kotel je starý přibližně 7 let.

• Moderní podlahy: Obývací pokoj je vybaven laminátovou plovoucí podlahou, jeden pokoj vinylovou plovoucí podlahou a ložnice příjemnou dřevěnou podlahou.

• Kuchyně: K dispozici je praktická kuchyňská linka, lednice s mrazákem a plynový sporák.

• Zasklená lodžie: Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

• Vybavení: Byt je osazen žaluziemi pro Vaše soukromí. Součástí prodeje může být i část stávajícího nábytku, který uvidíte na osobní prohlídce.

• Správa domu: O správu domu se stará aktivní výbor společenství vlastníků jednotek.

• Sklepní kóje: K bytu náleží praktická sklepní kóje pro uskladnění Vašich věcí.

Parkování bez starostí

Velkou výhodou je vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Jeho pronájem je zajištěn do 15.11.2026 za poplatek 20 000 Kč. Individuálně je možné řešit prodloužení. V okolí domu je zamýšleno rozšíření kapacity parkovacích stání realizované městem Kroměříž.

Další informace:

• 66,8 m2 včetně sklepa (sklep 3,8 m2)

• 4. patro s výtahem

• Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) en. třída C.

• Bytový dům je zateplen a má plastová okna

• Nízké provozní náklady cca 4 000 Kč (vč. fondu oprav 1670 Kč)

• Kupní smlouva a smlouva o úschově bude profesionálně připravena advokátní kanceláří.

• Jako současně finanční poradce vám mohu pomoci se zařízením vhodného financování

• Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení tak i jako investiční byt

• Nemovitost je volná po dohodě prakticky ihned po převodu na katastrálním úřadě

• Osobní vlastnictví, možné financovat hypotečním úvěrem

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto bytu, který nabízí komfort, skvělou polohu a efektivní bydlení v Kroměříži.

Cena bytu: 5 490 000 Kč

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.