Kontakt


Karel Zelinka - finanční a realitní služby

ARES, Dobrý poradce, registrace ČNB

+420 603 545 087

email: zelinka@finance-reality.com

youtube videoprohlídky

Prodej a pronájem nemovitostí Kroměříž (facebook)

 

Kontaktní adresa:

Karel Zelinka

Bartošova 2038/30, 767 01  Kroměříž

(po telefonické dohodě)

 

Ing. Květa Zelinková - specialista na úvěry pro bytové domy - nezávislé srovnání bank

(SVJ - společenství vlastníků jednotek, BD - bytová družstva, SBD - stavební bytová družstva)

tel. +420 602 502 679

email.: k.zelinkova@tiscali.cz

Působnost není omezena. Působnost Čechy i Morava. Kroměříži a okolí, ale také Brno, Praha, Olomouc, Zlín, Otrokovice, Přerov, Prostějov, Vyškov, Hodonín, Pardubice, Ostrava. Kontaktujte nás.

 

Adresa

Bartošova 2038/30,
Kroměříž

Sociální sítě

Kontaktní formulář

Napište mi, co pro vás můžu udělat

O mně


Karel Zelinka


Jsem nezávislý finanční a realitní konzultant, makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.

Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu).

Začínal jsem jako VIP finanční prodace Wüstenrot oblasti Kroměříž, dále spolupracoval s místní realitní kanceláří v Kroměříži, rozšiřoval portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz).

Mám vytvořené kontakty ve většině bankách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků.

Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.

Zajímám se o nové trendy v realitním oboru.

Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídkyhttps://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ).

Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.

Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení  s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.

Těším se na spolupráci.

Karel Zelinka

tel.: 603545087

 

Jako finanční a realitní makléř zajišťuji:

 

Realitní činnost

- prodej a pronájem bytu

- prodej a pronájem domů

- prodej a pronájem pozemků

- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení

- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří

- asistence při předání a přepisu dodavatele energií

- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí

- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem

 

Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.

Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB

- hypoteční úvěry (hypotéky) a jejich refinancování, na cokoliv

- úvěry ze stavebního spoření

- spotřebitelské úvěry, konsolidace

- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace (specialistka Ing. Květa Zelinková - tel. 602502679)

 

Spořící programy, investice:

- stavební spoření - opět získává na popularitě a pro děti je uzavření zdarma

(jsem přímým zástupcem Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. od roku 1999)

- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let

- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce

 

Zajištění - pojištění:

registrovaný pojišťovací poradce PPZ028018

- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)

- životní pojištění, úrazové pojištění

 

 

 

 

0 let zkušeností v oboru
0 klientů
0 typů finančních služeb

Proč právě se mnou?

3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.

Srozumitelnost

Dříve než se rozhodnete vybrat nějakou službu, vše vám srozumitelně vysvětlím.

Produkty

Vyberu pro vás ty nejlepší finanční služby, které jsou na našem trhu dostupné.

Flexibilita

Můžeme komunikovat přes internet, po telefonu nebo osobně.

Články


Zásady zdravého zacházení s financemi při dětech Zásady zdravého zacházení s financemi při dětech Celý článek

Děti přinášejí do života nový rozměr. Vedle radostných aspektů také nové starosti, především ekonomické povahy. Jaké jsou zásady pro zdravou správu rodinných financí?

Novinky v sociálním zabezpečení pro rok 2019 Novinky v sociálním zabezpečení pro rok 2019 Celý článek

Dá se říci, že sociální zabezpečení se z povahy svého zaměření týká nás všech. Rok 2019 přináší v této sféře mnoho změn. Víte o nich? Zajímá vás, které změny to jsou a koho a co přesně ovlivní? Půjde pouze o změny k lepšímu?

RODINNÉ DOMY


21.01.2019

Chystáme do prodeje zajimavý rodinný dům v Kroměříži na ulici Havlíčkova, se zahradou, garáže, za 3 690 000 Kč.

 

DŘÍVE REALIZOVÁNO:

1. Prodej domu v Hulín - Chrášťany o dispozičním řešení 5+1

Dům je přízemní, se zahradou cca 1400 m2 na kterou se pohodlně dostanete velkou bránou. Jídelna a kuchyně pomyslně rozděluje dvě části, na jedné jsou dva pokoje a na druhé tři pokoje. Vytápění zajišťuje kotel značky Viadrus. Radiátory jsou plechové s rozvody v mědi. Dům má z větší části novou střechu, je suchý, rekonstrukce je již provedena z větší části, je umístěn. RD nebyl zasažen povodní. K dodělání je fasáda domu. Je víceméně zděný, cihla a tvárnice. Poloha domu je v klidné místní části Hulína - Chrášťany poblíž města Hulín, kde je veškerá občanská vybavenost. Můžete využívat i vlakovou zastávku v Záhlinicích, trasa Otrokovice-Hulín. Energetická třída G.

Tento dům můžete mít za cenu 1 890 000 Kč, volejte 603545087 (Karel Zelinka)

 

 

2. Nabízím na prodej rodinný dům v klidné lokalitě na okraji města Kroměříž - Horní zahrady.

Jedná se o dřevostavbu před dokončením (stačí si dodělat koupelnu). O velikosti 4+kk, s tím, že dva pokoje mají ještě další pokoj nad sebou ve stylu mezonetu. Je možné využít i pro sídlo firmy nebo jako investici a stavbu dalšího rodinného domu. Možno přikoupit pozemky, které jsou v územním plánu určené k výstavbě RD a získat tak až 3800 m2. Energetická třída G.

Tento dům můžete mít za cenu 2 580 000 Kč, volejte 603545087 (Karel Zelinka)

 

PRODÁNO - 3. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 4+1 ve Vracově na Hodonínsku - PRODÁNO

Jedná se o přízemní cihlový RD, dům s rovnou střechou a dvěma garážemi na pozemku o rozloze 539 m2. Dům je celý podsklepený a obytná zóna je vyvýšena. U vstupu se nachází prostorná hala s krbem a menším pokojem. Kuchyně je propojená s obývacím pokojem a dále jsou další dva pokoje. V suterénu domu se nachází garáž, prádelna a technické zázemí domu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům se nachází v klidné ulice Dubová. Ve Vracově je veškerá občanská vybavenost. Stáří domu je cca 34 let. Mohu Vám zajistít výhodné financování hypotéčním úvěrem. Prodáváte-li nějakou nemovitost a zaujala-li Vás videoprohlídka můžete mě rovněž kontaktovat. Energetická třída G

Tento dům můžete mít za cenu 1 990 000 Kč, volejte 603545087 (Karel Zelinka)

 

 

PRODÁNO - 4. Nabízíme k prodeji celoročně obyvatelnou chatu, tedy jako rodinný dům v Kroměříži - Šlajza

Na tuto chatu lze vyřídit hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření, jelikož má svou adresu i číslo popisné. Chata je zateplená, k vytápění se používají krbová kamna. Je k dispozici sklep, pergola pro posezení, udírna, kryté parkovací stání, 2x brána pro vjezd, skleník. Dlouhodobě udržovaná zahrada, skalka. Dispozice je menší 2+1 s koupelnou, kde je sprchový kout. Chata je napojena na obecní vodovod, dále má studnu. Elektřina. Septik. Energetická třída G.

Cena na telefonu u makléře Karel Zelinka - 603545087

Videoprohlídka chaty 2+1 Kroměříž - Šlajza

 

 PRODÁNO - 5. Prodej RD 5+1 v obci Rataje u Kroměříže - PRODÁNO


Prodej rodinného domu kousek od Kroměříže. Dům je ze smíšeného zdiva, převážně cihla a je obyvatelný. V přízemí je 2+1, koupelna, WC, komora. Nové topení, kotel, rovody a radiátory. V patře jsou 3 další pokoje i prostor na vybudování další koupelny. Zahrada 806 m2 je tak akorát. Auto zaparkujete v průjezdu. Střecha, i když je stará ještě pár let vydrží. Nebo se můžete pustit do celkové rekonstrukce, máte zde slušný základ. Cena je stanovena na 1 220 000 Kč. Energetický štítek zatím není k dispozici, uvádíme tedy třídu G. RD je připojen na plyn, elektřinu, vodovod. Financování koupě Vám pomohu vyřidit. Energetická třída G.

Tento dům můžete mít za cenu 1 220 000 Kč.

Realitní makléř:  Karel Zelinka, tel. 603545087

 

BYTY


 

NOVINKA

zděný byt 4+1 v Hulíně na prodej za 1 890 000 Kč

VIDEOPROHLÍDKA - PRODEJ BYTU 4+1 HULÍN

HD kvalita videoprohlídka - PRODEJ BYTU 4+1 HULÍN

 

Hledáte prostorné bydlení v Hulíně? Tento byt je určen právě Vám. Jedná se o prostorný byt, nachází se ve 2. patře třípodlažního zděného domu. Součástí prodeje je také podíl na přilehlém pozemku za domem. Výhodou bytu je vlastní plynový kotel, samostatné vstupy do pokojů, balkón s pěkným výhledem, velký sklep. Byt je původní velikosti 3+1, ale obývací pokoj je natolik prostorný, že jednoduše vznikl čtvrtý pokoj pouhým přepažením jeho části. Celkově je bytový dům postaven v klidné části sídliště Družba II v Hulíně, kde je veškerá občanská vybavenost. První obchod je cca 100 m od bytu. Dále pošta, supermarket, lékařský dům nedaleko. Energetický štítek uvádíme s hodnotou G (je zadán požadavek na jeho vyhotovení u Správce domu). Parkovacích míst je u domu dostatek.

Pro další informace volejte: Karel Zelinka, tel. 603545087

 

NOVINKA

PRODEJ LUXUSNÍHO ZDĚNÉHO BYTU V KROMĚŘÍŽI - 5+KK o výměře 124 m2 se zahrádkou 268 m2

VIDEOPROHLÍDKA (HD kvalita)

Atypický velkometrážní byt o velikosti 5+kk (123 m2) ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. S podlahovým topením, prostornou koupelnou, spoustou místa a úložných prostor, ložnicí s šatnou, zasklenou lodžií, zahrádkou (268 m2), parkováním u domu. Plastová okna jsou osazena roletami pro vyšší hlukový a tepelný komfort.  Byt na velice klidném místě poblíž nemocnice v Kroměříži na ulici Karla Čapka, mimo zátopová území. Energetická třída G. Vyšší cenová kategorie - cenu bytu sdělím na dotaz. Můžeme spolu konzultovat řešení financování, prodej Vaší stávající nemovitosti a vše pečlivě naplánovat.

Váš makléř Karel Zelinka k dispozici na telefonu: 603545087

 

DŘÍVE REALIZOVÁNO:

PRODÁNO - Prodej mezonetového bytu 3+kk s posezením - pergolou, zahradou - byt 57 m2 a zahrada (pergola) 22 m2, staří cca 10 let. Kroměříž, ul. Zborovská Více info + foto zde.

Cena k jednání 1 390 000 Kč. Energetický štítek G. (zatím nedodán). Další informace na tel.: 603545087

 

Prodej bytu Kroměříž - 3+1 v osobním vlastnictví po rekonstrukci, garáž, posezení, zahrada - PRODÁNO - reference

Bytový dům je nově ze tří stran zateplen. Je zděný. Osobní vlastnictví. Byt je po nedávné celkové rekonstrukci - rozvody vody,elektroinstalace, odpady. Byt má vlastní kotel, 2 balkony a tři sklepy. K bytu náleží garáž a  přístřešek pro grilování, od města je možné si pronajmout i kousek zahrádky. Celý pozemek je oplocen. Ideální bydlení, auto dáte do garáže a po pár krocích jste v bytě umístěném v 1. patře, grilování v soukromí. Je zde možnost převzetí hypotečního úvěru nebo zajištění financování. Energetická třída G.

Cena na tel. 603545087 - Karel Zelinka

POZEMKY A JINÉ


NABÍZÍME NA PRODEJ pole

Nabízíme k prodej ornou půdu na hranici katastrálního území Jarohněvice a Šelešovice, celková výměra činí 6 851 m2, jedná se o dva pozemky v blízké vzdálenosti od sebe. Vhodné jako investice pro zemědělská družstva nebo fyzické osoby. Cena 220 000 Kč.

Kontakt: Karel Zelinka, tel. 603545087

 

DŘÍVE REALIZOVÁNO:

PRODÁNO - Na prodej je komerčně využitelná budova ve městě Hulín

Nemovitost má výbornou dopravní dostupnost směrem z D1 směr od Brna, Přerova, Zlína. Budova je 3. podlažní, clekem 2060 m2. Prostory vhodné pro kanceláře a lehkou průmyslovou výrobu. Vytápění plynové ústřední topení, nákladní výtah do všech pater s nosností 500 m2. Celá hlavní budova má plastová okna a sociální zařízení jsou po rekonstrukci, rovněž kancelářské prostory. Mimo hlavní budovu objekt disponuje samostatně stojící zděnou vrátnicí, montovanou ligusovou jídelnou, ocelovým skladem, ocelovou částečně obezděnou halou 180 m2, výška 6 m, vlastním parkoviště a zahradou o výměře 4100 m2. Areál je oploce. Suterén 555m2 (2,44 m2), 1. patro 950 m2 (výška 3,10 m2), 2. patro 2060 m2 (výška 3m). Hlavní využití: drobná a řemeslná výroba, výrobní služby, přípustné využití např.: sklady, parkovací a manipulační plochy, služební byty, zařízení pro sport a tělovýchovu, občanské vybavení komerčního typu, hromadné garáže, zemědělská a rostliná výroba a další. Je možné kombinovat bydlení (do 50 % plochy) a podnikání. Hlavní budova je v dobrém technickém stavu.

Pro další informace volejte tel. 603545087 - realitní makléř Karel Zelinka

 

PRONAJMUTO - K pronájmu NP v suterénu domu určené pro klidnější provoz

Pronájem má výměru cca 100 m2, možno pronajmout i se stávajícím vybavením nebo prostror upravit dle vlastních potřeb po dohodě s majitelem. Frekventovaná ulice. Nízký nájem. 2x toalety. K dlouhodobému užívání. Další infomrace na tel. 603545087 (realitní makléř - Karel Zelinka)

 

PRONÁJEM


 

24.1.2019

Pravděpodobně se nám uvolní byt 1+1 K PRONÁJMU NA UL. SPÁČILOVA V KROMĚŘÍŽI a od dubna 2019, zájemce evidujeme již nyní. 

 

23.1.2019

PARKOVÁCÍ MÍSTO K PRONÁJMU - Jedná se o parkovací místo na ulici Purkyňova, jedná se o soukromé parkoviště u menšího bytového domu č. 503. Vhodné pro parkování osobního automobilu, dodávky do 3,5 t nebo např. karavanu. Vhodné zejména pro nájemníky z bytů nebo lidi bydlící v okolí. Jedná se o krajní místo, tedy máte snížené riziko odření.

Cena 400 Kč/měsíc nebo 4400 Kč při roční platbě.

Kontakt: Karel Zelinka, tel. 603545087

 

 

OBSAZENO - Pronájem bytu 1+kk 38m2, v Kroměříži na ulici Purkyňova

Byt je v novostavbě menšího bytového domu. Byt k dlouhodobému pronájmu. Cena vč. inkasa je 7500 Kč, k tomu si platí nájemce elektřinu zvlášť, cca 400 Kč. Byt k dispozici od 01.07.2018

Další iformace poskytne realitní makléř Karel Zelinka na tel. 603545087

POPTÁVKA


Hledáme pro zaměstnanou pani byt 1+1 nebo 2+kk v Brně nebo Kroměříži do pronájmu, případně byt ke koupení, ideálně novostavby nebo byt po rekonstrukci. Může být i društevní byt - hotovost. Volejte: 603545087

 

Pro mladý pár hledáme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem zajištěno, ideálně lokalita ul. Spáčilova, Denkova, U Rejdiště v Kroměříži. Nabídněte na tel. 603545087

 

Pro jednotlivce hledáme byt 1+1, 1+k, 2+kk nebo 2+1 v Kroměříži, lokalita nerozhoduje, osobní vlatnictví výhodou, financování přes hypotéku, tzn. peníze cca za 1 měsíc. Nabídněte na tel. 603545087.

 

Hledáme ke koupi RD v Kroměříži do 2 mil. Kč, může být i k rekonstrukci v případě nižší ceny. Nabídněte na tel. 603545087

 

K pronájmu pro jednotlivce hledáme byt 1+1 v Kroměřiži, lokalita Spáčilova, Denkova, U Rejdiště nebo poblíž. Nabídněte na tel. 603545087

Poptáváme byt 2+1, 2+kk nebo 3+kk v Kroměříž, novější nebo po rekonstrukci v dobrém stavu, lépe výtah nebo nižší patro, může být i dřevostavba. Nabídněte - zelinka@finance-reality.com

Kalkulačky


RPSN

Výpočet úročení Vaší půjčky.

Výpočet je pouze orientační. Skutečné hodnoty se mohou lišit.


 Kč
 Kč
 Kč
 Kč

Kalkulačka
Kalkulačka

Inflační ztráta

Spočítejte si, jak jsou znehodnocovány Vaše peníze, které leží na daném typu účtu/jsou investovány.

Výpočet je pouze orientační. Skutečné hodnoty se mohou lišit.


 %
 %
 %
 %

Reference


Pane Zelinko, děkujeme za vyřízení a výběr hypotéky a zajištění bytu v požadované lokalitě. Vše proběhlo s Vaší pomocí hladce a ještě jsme ušetřili. Budeme Vás doporučovat.

Zdraví Vás Eva a Václav Odstrčilíkovi

Absolutní spokojenot s Vašim přístupem, ochotou i odborností. Kombinace úvěru ze stavebního spoření a hypotéky nám vyřešila problém se stoprocentním financováním. Děkujeme

Petr Šťastný

Karle, díky za vyjednání lepšího úroku při refinancování naší hypotéky. Ušetříme na úpravy bytu :)

Pavel Š.

Pane Zelinko, příště se na Vás zase obrátíme, díky Vám budeme mít vyplacen na stavebním spoření vyšší úrok (4,5% p.a.), super :) , takže dostaneme o dost více peněz.

Šárka Šamánková

Nemovitosti PRODANÉ A PRONAJANÉ pomocí VIDEOPROHLÍDKY: