19
12 2018
Sankce za pozdní úhradu daní se zvýší
Daně se týkají nás všech. Živnostníků, zaměstnanců, ale i lidí, pobírajících penzi. Pokuty za opoždění při jejich úhradě se mohou prodražit, obzvláště při delší prodlevě. Počítají se totiž podle počtu dnů od pátého dne po splatnosti.
Přestože nám jako první přijde na mysl daň z příjmu, jejichž úhrada se například zaměstnanců vůbec netýká, neboť ji platí zaměstnavatel ze mzdy, daní je daleko více.
Pozor na více typů daní a finančních závazků státu
Pořídíte-li si nemovitost, je nutné zaplatit daň z nabytí nemovité věci. Pokud ji vlastníte, vztahuje se na vás jednou ročně hrazená daň z nemovitých věcí.
Osoby samostatně výdělečně činné jsou však kromě daní z příjmu samozřejmě zodpovědné i za včasnou platbu svého sociálního a zdravotního pojištění. Vzhledem k tomu, že se na ně platí zálohy a jejich přesná výše se dopočítává až podle příjmů za předchozí rok, je třeba si ohlídat rovněž včasné uhrazení případného dorovnání. Penále se pak platí také za opožděné platby záloh, kde je tolerance příjmu platby do 8. dne následujícího měsíce u zdravotního a do 20. dne následujícího měsíce u sociálního pojištění. Penále pak činí 0,05 procenta za každý den prodlení.
Zdravotní pojištění si ale potřebují hlídat i neživnostníci. Týká se to například lidí vyřazených z evidence úřadu práce, osob v domácnosti, které nesplňují status státního pojištěnce, případně studenty starší 26 let. Měsíční výše jejich zdravotního pojištění je v letošním roce 1 647 Kč.
Penalizace při opoždění platby daní
Co se týká platby daní, existuje pro ně tolerance do 5 dnů po jejich stanovené splatnosti. Zůstává tak dostatek časového prostoru pro mezibankovní převody i v případě, že občan platbu provede až v poslední možný den.
Při neuhrazení závazků v řádném termínu se vypočítává penále pomocí úroků z prodlení. Ty pak nabývají každým dnem prodlevy po splatnosti.
Výše samotných úroků se stanovuje podle takzvané dvoutýdenní repo sazby, kterou stanovuje Česká národní banka. K ní se připočítá 14 procentních bodů. Celkový úrok z prodlení za jeden rok neplacení za druhou polovinu roku 2018 je 15 procent, protože samotná repo sazba k začátku tohoto období dělala 1 procento.
Výše úroků poroste
V září tohoto roku Česká národní banka repo sazbu o půl procenta navýšila, takže se v příštím roce velice pravděpodobně zvednou i částky za penále.
Nedosahují-li celkové úroky z prodlení limitu, který je nastaven jako minimum, stát je poplatníkovi odpustí. Tento limit činí 200 Kč.
Ve světě reálných statistik se úroky z prodlení nejčastěji předepisují podnikatelům a firmám. Samotný úrok a jeho platba přitom nesnižují daňový základ.
Autor
Karel Zelinka
Jsem finanční konzultant a samostatný realitní makléř, zprostředkovatel, člověk co vám pomůže najít dobré řešení.
Můj profesní život začal roku 1999. S profesí finančního poradce jsem začal již při studiu na Obchodní akademii při demonopolizaci trhu povinného ručení, dále na Univerzitě Tomáše bati ve Zlíně (bakalářká práce na téma analýza kapitálového živ. pojištění na českém trhu) .
Začínal jsem jako VIP finanční poradce Wüstenrot - stavební spořitelny a.s. v Kroměříži a nejen tyto klienty stále obchospodařuji. Dále mě baví klientům zajistit nejen úvěr, ale také prodej bytu stávajícího a koupení např. nového domu, či pozemku k výstavbě a provést jej celým procesem a po finální pojištění. Rozšířil jsem portfolio o další banky a jejich hypotéky až se stal osobním realitním zprostředkovatelem a současně finančním konzultantem. (reference na dobrý poradce cz) .
Mám vytvořené kontakty ve většině bankách, stavebních spořitelnách a znám mnoho realitních makléřů i kolegů finančních poradců z oboru. Seskupil jsem kolem sebe tým odborníků (doporučím stavební firmu, zajistím odhad, energetický štítek, stěhování)
Zajistil jsem financování bydlení již více než 2000 spokojených klientů pomocí produktů jako je stavební spoření, hypotéka, včetně pojištění a hlavně včetně nalezení vhodné nemovitosti, prodeje stávající a koordinace celého procesu koupě a prodeje bytu nebo rodinného domu, stavebního pozemku.
Zajímám se o nové trendy v realitním oboru, průběžně absolvuji různé odborné kurzy a školení.
- videoprohlídky
- 3D vizualizace
- vlastní stránka nemovitosti
- PPC reklama nemovitosti
- využití sociálních sítí
Zprostředkuji prodeje i koupě nemovitostí za přijatelné provize s osobním přístupem k Vám i zakázce. (videoprohlídky, https://www.facebook.com/PronajemAProdejKromeriz/ ) .
Vzhledem ke stále větší poptávce ze strany klientů po bezpečných investicích jsou v mém portfoliu možných investic také investiční diamanty nebo podílové fondy a cenné papry ve formě dluhopisu.
Vždy vnímám potřeby klienta, navrhuji řešení s cílem dlouhodobé spolupráce, vzájemné důvěry a spokojenosti na obou stranách.
Těším se na spolupráci.
Karel Zelinka
tel.: 603545087
Finanční poradce od roku 1999 a realitní makléř od roku 2004.
Realitní činnost
- prodej a pronájem bytu
- prodej a pronájem domů
- prodej a pronájem pozemků
- zajištění odhadu nemovitosti pro finanční úřad i děditské řizení
- kupní smlouvy a smlouvy o smlouvě budoucí, smlouva o úschově ve spolupráci s advokátní kanceláří
- asistence při předání a přepisu dodavatele energií
- výkup nemovitostí s vyřešením exekucí
- zajištění energetického štítku, PENB ve spolupráci s certifikovaným odborníkem
POUČENÍ SPOTŘEBITELE - VZOR ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Bankovní úvěry - spolupracuji s TOMAN FINANCE GROUP s.r.o.
Vázaný zástupce dle zákona o spotřebitelském úvěru u ČNB
- hypoteční úvěry (hypotéky), úvěry od stavebních spořitelen a jejich refinancování, i na cokoliv
- úvěry pro bytové domy, i jejich refinancování, dotace
Spořící programy, investice:
- stavební spoření
- nemovitostní dluhopisy se splatností od 3 let
- přímá investice do nemovitostí s následným zajištěním nájemce
Zajištění - pojištění:
Vázaný zástupce dle zákona o distribuci pojištění a zajištění
- majetkové pojištění (pojištění bytů, pojištění domů, pojištění domácnosti, pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě, pojištění vozidel)
- životní pojištění, úrazové pojištění